北向き道路の土地のメリットについて
これから建物を建築される予定のお客様には、
南向きに接道している土地を探している方も多くいらっしゃいます。
主な理由としては陽当たりだと思います。
太陽の日差しが一番差し込むのは南側です。
価格が少し高めであったり、なかなか物件が出てこないということも
あるかと思います。
そこで、北向き道路の土地のメリットについてもお話しようと思います。
北向き道路の物件は、南道路と比較すると日照条件がやや悪くなるため、
予算を抑えて購入することができます。
また、敷地内に、建物を北側ギリギリに寄せるなど建築に工夫を
こらすことで、南側にスペースを空けるなど光を取り入れることは
可能となります。
また、プライバシーの面で言えば、南側道路の
物件と比較すると、道路側に大きな窓を設ける必要が無く通行人の
視線を気にしなくて済むという利点があります。
そういった意味で、北側接道の物件にも、メリットがあり、
考え方によっては、おススメできるのです。
是非、新築・建替えを検討されている方参考までに・・・